Проблемы жилищно-коммунального хозяйства являются актуальными и требуют безотлагательного решения, ведь это спешные вопросы повседневной жизни, касающиеся всех без исключения граждан. Тем не менее сегодня николаевские чиновники реформу ЖКХ в очередной раз сводят к повышению тарифов. А рядовым горожанам не остается ничего, кроме как оплачивать виртуальное тепло в квартирах.В принципе централизованная система отопления имеет немало преимуществ перед автономной, но состояние коммунальных сетей настолько плачевное, что потребители скорее испытывают серьезный дискомфорт, чем тепло. Оснований надеяться на скорый капремонт системы централизованного отопления нет, поэтому многие горожане предпочитают решить проблему единственным доступным методом – установить индивидуальную систему отопления. Что для этого надо? Для начала ознакомиться с ПОРЯДКОМ предоставления согласований на отключение отдельных квартир (помещений) в многоквартирных жилых домах от централизованных сетей и устройства в них автономных систем отопления и горячего водоснабжения, утвержденным исполкомом Николаевского городского совета.

Утверждено решением исполкома
городского совета
от 26 августа 2009 №1748

ПОРЯДОК
предоставления согласований на отключение отдельных квартир (помещений) в многоквартирных жилых домах от централизованных сетей и устройства в них автономных систем отопления и горячего водоснабжения

1. Общие положения
1.1. Порядок предоставления согласований на отключение отдельных квартир (помещений) в многоквартирных жилых домах от централизованных сетей и устройства в них автономных систем отопления и горячего водоснабжения (далее - Порядок) определяет процедуру предоставления согласований на отключение отдельных квартир (нежилых помещений) в многоквартирных жилых домах от централизованных сетей и устройства в них автономных систем отопления и горячего водоснабжения, жители и владельцы которых не получают качественные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.
1.2. Порядок используется для выполнения всеми тепло-, газо-, электроснабжающими, жилищно-эксплуатационными и проектными организациями, потребителями тепловой энергии независимо от их подчинения и форм собственности.

2. Порядок рассмотрения обращений и предоставления согласований
2.1. Для решения вопроса устройства автономной системы отопления и горячего водоснабжения собственник, наниматель (арендатор) помещения должен обратиться в межведомственной комиссии администрации района города с письменным заявлением. К заявлению прилагаются:

- акты-претензии, подтверждающие получение некачественной услуги по теплоснабжению. Акты-претензии составляются в соответствии с Правилами предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотведению, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины от 21.07.05 №630, подписываются балансодержателем жилищного фонда, тепловой инспекцией теплоснабжающего предприятия и заявителем. Заявитель предоставляет в межведомственной комиссии акты-претензии за предыдущие два отопительные периода не менее чем по два акта, составленные в
разные месяцы каждого отопительного сезона в срок между 15 ноября и 30 марта;
- технические условия на отключение отдельной квартиры (помещения) от централизованной сети отопления и горячего водоснабжения и устройство автономной системы отопления от:

а) балансодержателя дома;
б) теплоснабжающей организации;
в) газоснабжающей или электроснабжающей организации;
- акт на наличие и исправность дымовентиляционных каналов в доме;
- согласование районной санитарно-эпидемиологической станции и пожарной инспекции на устройство автономного отопления и горячего водоснабжения;
- справка об отсутствии долгов за жилищно-коммунальные услуги.
При обращении заявителя по установлению только индивидуального водонагревателя к заявлению прилагаются:
- справка об отсутствии долгов за жилищно-коммунальные услуги;
- справка от теплоснабжающего предприятия об отсутствии услуги по горячему водоснабжению в соответствующем жилом доме в течение последних четырех месяцев;
- справка от балансодержателя дома о том, что он не возражает против устройства в помещении заявителя системы автономного горячего водоснабжения;
- справка от департамента ЖКХ о том, что система горячего водоснабжения дома не включена в план капитального ремонта на текущий год.

2.2. Комиссия в месячный срок рассматривает представленные документы и
принимает решение о предоставлении разрешения на выполнение проектных и монтажных работ. Решение комиссии оформляется протоколом, выдержка из которого предоставляется заявителю.

Основанием для отказа в предоставлении разрешения на устройство автономной системы отопления и горячего водоснабжения являются:
- невозможность обеспечения, в случае отделения помещений данного потребителя (секции, подъезда) от внутридомовых сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения, бесперебойной работы инженерного оборудования соседних помещений или дома в целом;
- отрицательное техническое заключение хотя бы одной организации, указанной в п.2.1 перечня, или его отсутствие;
- подготовка решения об отключении от сетей централизованного теплоснабжения всего дома (подъезда или секции).
В случае несогласия заявителя с отказом спор решается в судебном порядке.

2.3. Проект индивидуального (автономного) теплоснабжения и отделения от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения.