Я хотел бы напомнить о письме жителей дома Шевченко 64а  в г. Николаеве,  которое было размещено 24.11.09 на сайте www.zadira.info.ua.

 В письме  была описана афера, проведенная органами местного самоуправления и ЖКП предприятий города при передаче жилого  фонда в коммунальную собственность с нарушением правовых норм, в результате чего были ограблены акционеры предприятий, передавших жилой фонд, и владельцы приватизированных квартир и вспомогательных помещений переданных домов. Но продавались не только помещения – с нарушением земельного законодательства и даже пожарной безопасности продавались и земельные участки, являвшиеся частью придомовой территории, выделенной для обслуживания домов.

Приведу факты. В исполнение решений сессий городского Совета  № 18/26 от 11.05.00 и №30/16 от 23.05. 01 были выделены и зарегистрированы придомовые территории соседних домов Шевченко 64а и Потемкинская 67. В 2002 году отдельное строение, расположенное на придомовой территории Потемкинская 67, было продано без аукциона ЗАО «Экспоцентр» (по неофициальным сведениям – банк «Аваль»), который достроил второй этаж и поставил вопрос о таком разделе придомовой территории Потемкинская 67, что ЗАО получало в свое единоличное пользование въезд во двор.  Жители квартир Потемкинская 67 остались без выхода на ул. Потемкинская 67. Правда, следует признать, что адрес им оставили прежний. Хочу отметить, что указанный въезд к дому Потемкинская 67 являлся не только единственным выходом для жителей дома, но и дополнительным  выходом в случае чрезвычайных ситуаций для жителей дома Шевченко 64а.

Конечно, при строительстве 89-квартирного дома Шевченко 64а более 50 лет назад предусматривалось, как и положено, еще два дополнительных выхода на ул. Советскую, но к 2002 г. горисполком успел продать и эти выходы для размещения в них частных строений, прихватив еще и часть придомовой территории.
Решением сессии городского Совета № 5/15 от 26.09.02 был установлен порядок раздела придомовой территории Потемкинская 67: вместо строения тира оборудовать еще один выход с придомовой территории Потемкинская 67 и лишь после этого произвести фактический раздел придомовой территории.

Поэтому до оборудования дополнительного выхода имеющийся выход на ул. Потемкинскую должен был оставаться в общем пользовании. Но уже решением № 7/9 от 21.11.02 городского Совета было внесено изменение: жителям дома Потемкинская 67 был разрешен временный проход через придомовую территорию дома Шевченко 64а.

 Органы самоуправления и соответствующие службы, в чьи функции входит обеспечение безопасности жителей, посчитали, что можно временно до оборудования второго выхода на ул. Потемкинскую из дома Потемкинская 67 допустить наличие в доме Шевченко 64а ( к жителям которого добавились еще и жители дома Потемкинская 67), лишь одного выхода, находящегося на значительном удалении для многих жителей обоих домов. За эти годы горисполкомом, видимо, в связи с крайней необходимостью продано и помещение тира, и теперь его (или строений в двух других выходах) надо выкупать или признавать договор его купли-продажи недействительным.

Эта «временная», но очень опасная ситуация продолжается уже около десяти лет. А в доме с деревянными перекрытиями и перегородками, устаревшей электропроводкой уже было несколько возгораний. Неужели недостаточно указаний нормативных документов, примеров катастроф, произошедших в результате халатности, а обязательно необходима для принятия мер еще одна трагедия. Поэтому жители требуют оборудовать второй выход с придомовой территории Шевченко 64а, чтобы ликвидировать опасность, созданную бездумными и преступными действиями властных структур города. 

 Предвосхищая возможные возражения защитников действий городских властей с ссылкой на то, что предприятия, занимающие нежилые помещения в доме, имеют выходы на придомовую территорию дома Шевченко 64а и они могут быть использованы в экстренных случаях, отвечу, что с большой натяжкой они могут быть использованы и только в рабочее время. 

Думаю, что при эпидемии раздачи земельных участков в г. Николаеве описанный случай не единственный.

Иван Школяров